CITYPARK Graz

PRESSE

13 Prozent Umsatzplus und 7,4 Prozent mehr Besuchende

Erfolgsbilanz 2025: CITYPARK Graz mit starker Performance

Der CITYPARK Graz erwirtschaftete 2025 ein Umsatzplus von 12,7 Prozent auf über 155 Millionen Euro.
© CITYPARK/Werner Krug
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Der CITYPARK Graz kann 2025 eine eindrucksvolle Bilanz ziehen: Nach dem Umbaujahr 2024 verzeichnet die Grazer Shopping-Destination 2025 ein Umsatzplus von 12,7 Prozent auf über 155 Millionen Euro. Die Besucher:innenfrequenz stieg um 7,4 Prozent auf über 4,6 Millionen. Auch der ZEHNER Gutschein entwickelte sich stark – es wurden über 7 Prozent mehr Gutscheine verkauft als im Vorjahr.

Alle Fakten auf einen Blick:

  • Umsatz über 155 Millionen Euro, plus 13 Prozent
  • Frequenzplus von 7,4 Prozent auf über 4,6 Millionen Besucher:innen
  • Über 7 Prozent mehr verkaufte ZEHNER Gutscheine
  • Zahlreiche Neueröffnungen und Modernisierungen
  • Vielfältige Event-Highlights über das gesamte Jahr

Richard Oswald, Center-Manager:
„Nach einer intensiven Umbauphase und vielen neuen zugkräftigen Marken bestätigt sich, wie stark der CITYPARK in Graz und weiten Teilen der Steiermark verankert ist. Das deutliche Umsatz- und Frequenzplus bestätigt, dass die Investitionen der letzten Jahre in Qualität, Angebotsvielfalt und Aufenthaltsqualität voll aufgehen.“

Neue Konzepte und starke Marken
2025 stand im Zeichen zahlreicher Neueröffnungen und Modernisierungen. Bereits im Jänner eröffnete die Augenarztpraxis von Dr. Christian Eberle und erweiterte das medizinische Angebot im Center. Im Februar folgte das Fitnesscenter Speedfit und stärkte den Bereich Gesundheit und Bewegung. Im Frühjahr und Sommer kamen weitere attraktive Marken hinzu. New Yorker eröffnete im April, im Mai folgte Skechers. Nach Umbau präsentierten sich Deichmann und Asia Today im Juli in neuem Look. Im November feierte Fussl Modestraße nach Erweiterung seine Neueröffnung. Diese Entwicklungen unterstreichen die kontinuierliche Weiterentwicklung des Branchenmix und stärken die Position des CITYPARK als moderne Shopping-Destination in Graz.

Event-Highlights 2025
Mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm setzte der CITYPARK Graz auch 2025 starke Impulse. Die Kinder-Faschings-Party im Februar brachte ausgelassene Stimmung in die Mall. Im April sorgte die beliebte „ZEHNER-Dusche“ für große Begeisterung bei den Besucher:innen. Das Tuningcars-Treffen im Mai verwandelte den CITYPARK in einen Treffpunkt für Automobilfans aus der gesamten Region. Ein besonderes Zeichen für regionale Vernetzung setzte der Bundeslehrlingswettbewerb der Maler und Beschichter im Juni. Im Herbst war der CITYPARK erneut offizieller Partner für die Startnummernausgabe des Graz Marathons. Im November begeisterten Paw Patrol und ein großes Maskottchen-Event vor allem die jüngsten Besucher:innen.

SES behauptet sich in herausforderndem Markt und legt erneut zu 
Die von CITYPARK Betreiberin SES Spar European Shopping Centers gemanagten Shopping-Destinationen blicken auf ein insgesamt stabiles und erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 zurück. Über 1.900 Partner:innen aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung erwirtschafteten in den 32 SES-Standorten in Österreich, Slowenien, Norditalien, Kroatien, Ungarn und Tschechien einen Bruttoverkaufsumsatz von 3,61 Milliarden Euro – ein Plus von 2,2 Prozent. Insgesamt zählten die Malls im Jahr 2025 rund 116 Millionen Besucher:innen.   

  SES investierte im vergangenen Jahr gezielt in frequenzsteigernde Maßnahmen, Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität und setzte zugleich seine Expansionsstrategie fort: Mit dem Kauf des Retail Parks ARKADIA nahe Ljubljana erweiterte das Unternehmen sein Portfolio. Baustarts erfolgten zudem für einen neuen Retail Park in Varaždin (Kroatien) sowie für einen Gesundheitspark und die umfassende Modernisierung des SILLPARK Innsbruck. Die Shopping-Mall KING CROSS Zagreb wird bis 2026 bei laufendem Betrieb zur modernsten Mall Kroatiens umgestaltet.  

CITYPARK Graz mitten in Graz
Der CITYPARK wird von SES Spar European Shopping Centers gemanagt. Der CITYPARK in Graz ist ein innerstädtisches Einkaufszentrum, das 1971 eröffnet wurde. 100 Shops mit rund 40.000 m² Verkaufsfläche, eine Dachterrasse mit Schloßbergblick, 2.000 XXL-Parkplätze und viele weitere Vorteile bieten Komfort-Shopping in der Grazer Innenstadt. Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Linien 30, 52 und 66, Taxistand, Post, Bank, Apotheke, Physikalisches Institut, Ärzte, eigene Tankstelle, Kinderbetreuung auf 600 m², Hebammenzentrum, Still- und Wickelraum etc.

SES Spar European Shopping Centers ist Entwickler, Errichter und Betreiber von Shopping-Centern in sechs Ländern. Aktuell betreibt das Unternehmen 32 Shopping-Standorte in Zentral-, Süd- und Osteuropa mit einer verpachtbaren Fläche (GLA) von über 871.000 Quadratmetern. SES ist im Geschäftsfeld großflächiger Shopping-Center Marktführer in Österreich und Slowenien. Mit über 116 Millionen Besuchenden jährlich erwirtschafteten die Shoppartner in den Shopping-Centern von SES 2025 einen Verkaufsumsatz von 3,61 Milliarden Euro. Das Know-how im Bereich Projektentwicklung, Baumanagement, Verpachtung von Shopflächen, Center und Facility Management bietet SES sehr erfolgreich auch als Dienstleistung für externe Eigentümer von Shopping-Malls an. SES Center wurden bereits mehrfach für Architektur und Design, Nachhaltigkeit, Verkehrskonzeption und innovatives Marketing national und international ausgezeichnet. 2023 erhielt das Shopping-Center ALEJA Ljubljana den weltweit renommierten ECSP Design and Development Award in der Kategorie „Center Neuentwicklungen über 15.000 bis 45.000 Quadratmeter“. SES gehört zur SPAR Österreich Gruppe.

Weitere Informationen unter: www.citypark.at und presse.ses-european.com

Folgende internationale Preise hat CITYPARK Graz erhalten:

  • 2011: ICSC Solal Marketing Award in Silber
  • 2013: ICSC Solal Marketing Award in Gold
  • 2022: ECSP Solal Marketing Award in Gold
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© CITYPARK/Werner Krug
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Zum Thema

Kontakt
(1) Mag. Richard Oswald

Mag. Richard Oswald
Center-Manager CITYPARK Graz

CITYPARK GmbH
Lazarettgürtel 55
8020 Graz
 

T +43 316 71 15 80 10
E-Mail

Mag. Richard Oswald - Center-Manager
Center-Manager
Mag. Richard Oswald

T 43 (0) 316 71 15 80 - 10

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